Valeur de la maison de 100m2 Route de Romagne à Sommières du Clain

Estimation théorique

Route de Romagne,86160 Sommières du Clain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Romagne,86160-Sommières du Clain indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.060€ et 1.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.043€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.043€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brion (86038), comprenant 230 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-165RUE DE SAINT AVOLD36349870000€1111€
2023-05-165RUE DE SAINT AVOLD36349870000€1111€
2020-12-234IMP EMILE MOINE37199965000€915€
2020-12-234IMP EMILE MOINE37199965000€915€
2022-07-254IMP EMILE MOINE371999120500€1697€
2022-07-254IMP EMILE MOINE371999120500€1697€
2021-08-127RUE EMILE MOINE511086575000€682€
2021-08-127RUE EMILE MOINE511086575000€682€
2020-12-1411RUE GATE BOURSE46980375000€1087€
2020-12-1411RUE GATE BOURSE46980375000€1087€
2020-10-056LA BLOTRIE38331352000€627€
2020-10-056LA BLOTRIE38331352000€627€
2020-11-308LA BLOTRIE5152181155000€1020€
2020-11-308LA BLOTRIE5152181155000€1020€
2023-10-112LA BRETINIERE102601950240000€923€
2023-10-112LA BRETINIERE102601950240000€923€
2022-01-2841RUE GRANDE RUE4120457242000€2017€
2022-01-2841RUE GRANDE RUE4120457242000€2017€
2022-07-2111LAVEAU289145968182€766€
2022-07-2111LAVEAU289145968182€766€
2021-07-3010PL DE L EGLISE313227175415€571€
2021-07-3010PL DE L EGLISE313227175415€571€
2022-12-1415RUE GRANDE RUE15410150000€926€
2022-12-1415RUE GRANDE RUE15410150000€926€
2022-09-057PL DE L EGLISE3102275122000€1196€
2022-09-057PL DE L EGLISE3102275122000€1196€
2023-07-256PL DE L EGLISE611053274950€681€
2023-07-256PL DE L EGLISE611053274950€681€
2022-12-081CHE DU MOULIN3120709152500€1271€
2022-12-081CHE DU MOULIN3120709152500€1271€
2021-03-315CHE DU MOULIN5100291183000€1830€
2021-03-315CHE DU MOULIN5100291183000€1830€
2023-07-112RTE DE POITIERS26123660000€984€
2023-07-112RTE DE POITIERS26123660000€984€
2024-02-265148LA BERGE155138040000€727€
2024-02-265148LA BERGE155138040000€727€
2022-07-049RTE DE POITIERS37675182500€1086€
2022-07-049RTE DE POITIERS37675182500€1086€
2022-02-0111RTE DE POITIERS613096975000€577€
2022-02-0111RTE DE POITIERS613096975000€577€
2023-11-025151LA BERGE35641025000€446€
2023-11-025151LA BERGE35641025000€446€
2023-03-106RTE DE POITIERS4741165155000€2095€
2023-03-106RTE DE POITIERS4741165155000€2095€
2021-05-075155CHAMP RIMBERT48685061525€715€
2021-05-075155CHAMP RIMBERT48685061525€715€
2022-02-235126LA PORCHERIE4165625155000€939€
2022-02-235126LA PORCHERIE4165625155000€939€
2023-10-065177LE PUINARD25119024750€485€
2023-10-065177LE PUINARD25119024750€485€
2021-06-035177LE PUINARD25119027000€529€
2021-06-035177LE PUINARD25119027000€529€
2020-10-075178LE PUINARD27087045000€643€
2020-10-075178LE PUINARD27087045000€643€
2021-12-285137LA PORCHERIE61701047189000€1112€
2021-12-285137LA PORCHERIE61701047189000€1112€
2023-07-135345LE PUINARD349434650000€1020€
2023-07-135345LE PUINARD349434650000€1020€
2023-09-215418LE PUINARD3140378138980€993€
2023-09-215418LE PUINARD3140378138980€993€
2021-02-035308LE MOULIN DE LA PIERRERIE3982597135000€1378€
2021-02-035308LE MOULIN DE LA PIERRERIE3982597135000€1378€
2021-08-275313LA PORCHERIE269310139000€2014€
2021-08-275313LA PORCHERIE269310139000€2014€
2021-01-155604LA CUEILLE144971030380000€765€
2021-01-155604LA CUEILLE144971030380000€765€
2021-12-2819VALENFRAY38944241000€461€
2021-12-2819VALENFRAY38944241000€461€
2022-09-2733VALENFRAY5130590229144€1763€
2022-09-2733VALENFRAY5130590229144€1763€
2022-05-1327VALENFRAY59098125000€1389€
2022-05-1327VALENFRAY59098125000€1389€
2023-07-041LE BATU41112340170000€1532€
2023-07-041LE BATU41112340170000€1532€
2022-05-245415LA BORICHERE368116045000€662€
2022-05-245415LA BORICHERE368116045000€662€
2022-09-278L EPINASSE26068023000€383€
2022-09-278L EPINASSE26068023000€383€
2022-03-165125LA FORGE51322085110000€833€
2022-03-165125LA FORGE51322085110000€833€
2021-09-292LE MARCHE GRUGEAU623045125000€109€
2021-09-292LE MARCHE GRUGEAU623045125000€109€
2021-09-281LE MARCHE GRUGEAU247456050000€1064€
2021-09-281LE MARCHE GRUGEAU247456050000€1064€
2022-02-035327PIED BAUGE39073960000€667€
2022-02-035327PIED BAUGE39073960000€667€
2020-10-295118LA GENEVRIERE3124131090000€726€
2020-10-295118LA GENEVRIERE3124131090000€726€
2022-09-195328PIED BAUGE150142056000€1120€
2022-09-195328PIED BAUGE150142056000€1120€
2023-04-174RUE DE LA PLAINE375100090000€1200€
2023-04-174RUE DE LA PLAINE375100090000€1200€
2020-09-288RUE DE LA PLAINE41101038110000€1000€
2020-09-288RUE DE LA PLAINE41101038110000€1000€
2020-10-235315PRES DU CHENE381223092000€1136€
2020-10-235315PRES DU CHENE381223092000€1136€
2022-09-095442CHEZ BRIANT166125067000€1015€
2022-09-095442CHEZ BRIANT166125067000€1015€
2021-09-285591CHEZ BRIANT72112354266445€1263€
2021-09-285591CHEZ BRIANT72112354266445€1263€
2023-01-205591CHEZ BRIANT7211600295000€1398€
2023-01-205591CHEZ BRIANT7211600295000€1398€
2023-04-205448CHEZ BRIANT8130860192000€1477€
2023-04-205448CHEZ BRIANT8130860192000€1477€
2022-07-0639RUE DU CHAMP DE L ORMEAU6142714195190€1375€
2022-07-0639RUE DU CHAMP DE L ORMEAU6142714195190€1375€
2020-12-105113FEUILLEBERT4120455192000€1600€
2020-12-105113FEUILLEBERT4120455192000€1600€
2020-07-305201LA BERTONNERIE103201208210000€656€
2020-07-305201LA BERTONNERIE103201208210000€656€
2021-12-205094FEUILLEBERT24063528500€713€
2021-12-205094FEUILLEBERT24063528500€713€
2023-04-035089FEUILLEBERT340160525000€625€
2023-04-035089FEUILLEBERT340160525000€625€
2021-08-065406FONTEGRIVE16123328500€467€
2021-08-065406FONTEGRIVE16123328500€467€
2023-09-215406FONTEGRIVE16123333000€541€
2023-09-215406FONTEGRIVE16123333000€541€
2021-04-125104FEUILLEBERT26313035000€556€
2021-04-125104FEUILLEBERT26313035000€556€
2024-02-075202LA BERTONNERIE372120848750€677€
2024-02-075202LA BERTONNERIE372120848750€677€
2023-04-245422CHAMPRON4961345148000€1542€
2023-04-245422CHAMPRON4961345148000€1542€
2022-04-295290LA PETITE GRANGE263192431000€492€
2022-04-295290LA PETITE GRANGE263192431000€492€
2022-06-245254LA VIOCHE390212030000€333€
2022-06-245254LA VIOCHE390212030000€333€
2024-01-265082LE MAGNON496170154175€1606€
2024-01-265082LE MAGNON496170154175€1606€
2021-08-205279MONTLARGE39258832000€348€
2021-08-205279MONTLARGE39258832000€348€
2022-03-295209LA TOUCHE RICHARD3821916127850€1559€
2022-03-295209LA TOUCHE RICHARD3821916127850€1559€
2022-08-315336BEGAUDREES3100236965000€650€
2022-08-315336BEGAUDREES3100236965000€650€
2021-07-125454LA TOUCHE RICHARD3855020105000€1235€
2021-07-125454LA TOUCHE RICHARD3855020105000€1235€
2023-04-0311RTE DE SOMMIERES262118035000€565€
2023-04-0311RTE DE SOMMIERES262118035000€565€
2023-11-105270LA MERAUDRIE5120224275000€625€
2023-11-105270LA MERAUDRIE5120224275000€625€
2022-08-175298BERNAI27018237000€529€
2022-08-175298BERNAI27018237000€529€
2020-12-184RTE DE SOMMIERES416067222500€141€
2020-12-184RTE DE SOMMIERES416067222500€141€
2022-06-165RUE DE LA RENONCIERE52001769130000€650€
2022-06-165RUE DE LA RENONCIERE52001769130000€650€
2022-06-285290BERNAI390696300000€3333€
2022-06-285290BERNAI390696300000€3333€
2023-02-285255LA GARDIGON396870183500€1911€
2023-02-285255LA GARDIGON396870183500€1911€
2021-01-205321LA CHEBRAUDIERE42142895202000€944€
2021-01-205321LA CHEBRAUDIERE42142895202000€944€
2022-08-034RUE DE LA RENONCIERE35513550000€909€
2022-08-034RUE DE LA RENONCIERE35513550000€909€
2024-03-135257LA GARDIGON4149126065000€436€
2024-03-135257LA GARDIGON4149126065000€436€
2022-11-159RUE DE LA VALLEE514465560000€417€
2022-11-159RUE DE LA VALLEE514465560000€417€
2022-12-295453LA CHEBRAUDIERE312047498490€821€
2022-12-295453LA CHEBRAUDIERE312047498490€821€
2023-07-215287BERNAI285863140000€1647€
2023-07-215287BERNAI285863140000€1647€
2021-08-055498COMMEJART4120897105000€875€
2021-08-055498COMMEJART4120897105000€875€
2022-02-235037LE BOURG51351367116000€859€
2022-02-235037LE BOURG51351367116000€859€
2020-07-245388LA ROCHEMAIRAN6122125862500€512€
2020-07-245388LA ROCHEMAIRAN6122125862500€512€
2022-04-144RUE DE LA VALLEE47039588000€1257€
2022-04-144RUE DE LA VALLEE47039588000€1257€
2023-03-105320LA CHEBRAUDIERE51581103155000€981€
2023-03-105320LA CHEBRAUDIERE51581103155000€981€
2021-06-185038LE BOURG3110878134000€1218€
2021-06-185038LE BOURG3110878134000€1218€
2022-10-215285BERNAI3874207107000€1230€
2022-10-215285BERNAI3874207107000€1230€
2023-10-235398LA ROCHEMAIRAN41142134171500€1504€
2023-10-235398LA ROCHEMAIRAN41142134171500€1504€
2021-07-015394LA ROCHEMAIRAN29117067580€743€
2021-07-015394LA ROCHEMAIRAN29117067580€743€
2021-04-1512GRAND RUE41473648500€330€
2021-04-1512GRAND RUE41473648500€330€
2023-05-258RUE DES ROSES TREMIERES410247682000€804€
2023-05-258RUE DES ROSES TREMIERES410247682000€804€
2020-12-115423LA GRANGE CARREE6148600200000€1351€
2020-12-115423LA GRANGE CARREE6148600200000€1351€
2021-04-303RTE DE COUHE512158689000€736€
2021-04-303RTE DE COUHE512158689000€736€
2023-12-299RTE DE COUHE49658267000€698€
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2023-11-0914RTE DE COUHE478720100000€1282€
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2021-07-085789LA GRANDE GRANGE41042089148800€1431€
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2022-05-035789LA GRANDE GRANGE41041000156905€1509€
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2020-08-1017RTE DE COUHE510324767000€650€
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2022-09-3019RTE DE COUHE5141233139500€989€
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2021-08-135370LA FEOLMAUNI1601055114450€1908€
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2020-11-055295VUBLON514890092000€622€
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2021-02-165291BEAUVAIS48067840000€500€
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2022-11-215298VUBLON385897143000€1682€
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2023-11-065298VUBLON260113571000€1183€
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2023-07-125299VUBLON52311760180000€779€
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2020-10-065178PARSAIS3102254080000€784€
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2023-11-2415PUIRAVEAU2190355168405€886€
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2022-08-047PUIRAVEAU5100549100000€1000€
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2022-09-265403LA BAUDONNIERE153102065000€1226€
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2022-11-285537PATUREAUX DE PARSAIS4721534123000€1708€
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2022-11-1533VILLARET4123212352000€423€
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2020-11-265152LA MILIERE37443050000€676€
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2024-03-113LAMBERTIERE378198035900€460€
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2023-07-105146LA MILIERE3110930261015€2373€
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2023-06-225274CHANTEGROS280180751500€644€
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2023-06-193RUE DU GOUPILLAUD480753150000€1875€
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2023-07-067RUE DU GOUPILLAUD487772165000€1897€
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2023-05-1511RUE DE LA GARENNE498424207500€2117€
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2024-01-2614RUE DU GOUPILLAUD5112737136500€1219€
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2021-06-2212RUE DU GOUPILLAUD5123600149000€1211€
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2022-08-161LA TOUCHETTE5145972185000€1276€
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2020-11-162RUE DE LA MARE BLANCHE6167660110000€659€
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2020-12-021RUE DES FERRIERES270366045000€643€
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2022-07-183CITE CHAMP PETIT JEAN812961590000€698€
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2023-11-081RUE DE LA GARENNE3105620128750€1226€
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2020-07-226RUE DES HORTENSIAS5137835113000€825€
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2024-02-167RUE DES HORTENSIAS5163715130000€798€
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2023-07-069RUE DES HORTENSIAS5137210120000€876€
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2021-08-263CITE RENAUDOT385963120000€1412€
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2024-01-255273CHATILLON5141502040000€284€
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2023-04-142LA FOUGETTERIE71354240155000€1148€
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2020-12-3111RTE DE COUHE72801040175000€625€
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2020-06-039RTE DE COUHE41207328754€240€
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2022-04-0424RTE DE COUHE3101338157000€1554€
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2021-12-095651LA GAUDIERE412040370000€583€
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2023-09-191RTE DE COUHE715746045000€287€
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2021-08-025019CHEZ BOIS4105605150000€1429€
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2022-09-2316RTE DE COUHE24614442000€913€
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2023-05-095425LA GAUDIERE515042150000€1000€
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2022-01-193RTE D ANCHE212981045000€349€
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2022-01-195RTE D ANCHE24566225000€556€
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2023-04-281PLA DU 13 AOUT 194441108272000€655€
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2021-04-091RUE ETIENNE SABY38096548000€600€
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2022-03-1611RTE D ANCHE311945859000€496€
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2021-12-155317CHEZ SICAULT2601160109000€1817€
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2020-11-181RUE DE CARLIERE255029500€536€
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2022-07-135017ENVAUX38031850000€625€
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